Für Käufer

WIR BIETEN IHNEN MEHR ALS NUR DEN KAUFVERTRAG

Als Käufer genießen Sie bei CARINA NEITZERT IMMOBILIEN einen umfassenden Service, der Sie in Ihr Traumhaus oder die neue Wohnung bringt.

EXPOSE
Wir senden Ihnen zu Ihrer Wunschimmobilie ein ausführliches Exposé mit den wichtigsten Informationen zu. Vorab als Mail-PDF und bei der Besichtigung in gedruckter Form.

PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Fotos im Internet können den lebendigen Eindruck im Haus oder der Wohnung nicht ersetzen.

Ich denke, es ist ein wenig wie das Blind Date, eine Sache der Chemie. Man weiß es dann sofort, nachdem einem der Makler die Haustür aufgeschlossen hat und man das Haus betritt und die Zimmer live erlebt. Man weiß einfach sofort, ob die Chemie stimmt! Die erste Besichtigung ist immer auch ein „Verliebungstermin“. Nehmen Sie sich die Zeit, erkunden Sie die Räume.

Wir werden vielleicht vorangehen – Ihnen aber genügend Raum für Ihre Ideen und Privatsphäre geben, damit das Zuhause auf Sie wirken kann. Wenn Sie dann Fragen haben, werden wir sie ehrlich beantworten oder für Sie recherchieren.

KOSTENPLAN
Gerne senden wir Ihnen eine aktuelle Kostenübersicht zur Immobilie, die Ihnen u.a. die Energiekosten auflistet. Damit können Sie rechnen.

ZWEIT-, DRITT- & NOCH MEHR TERMINE
Gerne machen wir mit Ihnen zusätzliche Nachbesichtigungen, damit Sie Ihren Kaufentschluss festigen können.

IDEENGEBER
Wir beraten Sie mit viel Knowhow bei kreativen Ideen für die Umgestaltung der Räume, damit das neue Wohnleben Ihren Bedürfnissen gerecht werden kann.

GUTACHTER
Wenn eine Immobilie Fragen aufwirft, die Sie vielleicht zur Sicherheit mit einem unabhängigen Gutachter klären können – wir machen auf Wunsch einen Kontakt zu ihm.

HANDWERKER-SERVICE
Gerne empfehlen wir Ihnen lokale und zuverlässige Handwerker für mögliche Umbauten und Renovierungen.

FINANZIERUNGS-SERVICE
Wir helfen Ihnen auch bei einer unkomplizierten Finanzierung und schlagen Ihnen namentlich bekannte Bankberater vor oder vermitteln Ihnen einen Finanzierungsexperten, mit dem wir lange schon zusammenarbeiten.

BANKENORNDER
Wir haben den s.g. „Bankenordner“ parat. Er enthält alle Unterlagen, die eine Bank für eine Finanzierungsbestätigung braucht. U. a. die Flurkarte, Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Hausschnittzeichnungen und Baubeschreibungen und die Originalpläne. Und bei Wohnungen sind es zusätzlich die Eigentümerprotokolle der letzten Jahre, die Teilungserklärung und eventuelle Mietverträge, Wirtschaftspläne und Rücklagenauflistungen sowie anstehende Reparaturen. Ganz schön viel Papier, oder?

KAUFVERHANDLUNGEN
Wir klären mit dem Eigentümer Ihre Wunschkonditionen bzgl. Preis oder inkludierte Übergabeextras ab und besprechen einen möglichen Einzugstermin. Dabei nehmen wir als unparteiischer Vermittler die Interessen beider Seiten wahr, damit es für beide Seiten zu einem guten Ergebnis kommt.

NOTARSERVICE
Wir empfehlen Ihnen auch gerne einen lokalen Notar für einen schnellen Kaufvertragsentwurf und koordinieren den Termin.

NACHBESICHTIGUNGEN
Oft wünschen Käufer nach der Notarunterschrift noch weitere Termine, um mit Handwerkern Umbauten zu messen und zu planen. Auch dann sind wir für Sie da.

ÜBERGABE
In der Regel machen wir mit Ihnen und dem Eigentümer die Übergabe, sobald der Kaufpreis bezahlt ist. Dazu erstellen wir ein schriftliches Übergabeprotokoll, in dem wir u. a. alle Zählernummern und Zählerstände für die Ummeldung bei den Energieversorgern festhalten.

Wir beraten Sie gerne! Füllen Sie einfach die Felder unseres Anfrage-Formulars aus. Selbstverständlich werden Ihre Angaben vertraulich behandelt.

Oder rufen Sie uns an – wir sind gerne für Sie da!

Paar-sucht-Wohnung